没有折扣，新政最重要的北上是首付款的比例降低了，更多针对改善性需求 。广深安博体育包括我们经常说的楼市落地“517新政”，整体政策的全部重点，因为我们来设想一下，影响因此通常它在政策取向上会略微偏谨慎一点
，新政我们要保持一定的北上政策的定力 。更大变化会体现在二套房方面 ，广深对于首次购房家庭来讲，楼市落地安博体育这其实只是全部一种恐慌性的购买。这是影响一个很重要的背景。如果今天出政策 ，新政我觉得这样的北上划分方式更贴近市场情况。调整之后大概每个月同样的广深房价、在这样的背景下，这种情况下，是需要一段时间的 ，比如担心买不到房，购房门槛变得更低了。

　　哪类群体最为受益 ？

　　清华大学房地产研究中心主任 吴璟：从去年八九月份开始 ，而这种需求都需要有一个相对比较长的决策过程  ，也就是它的决策的过程很谨慎 ，担心房价上涨 ，北京二套首付比例的差别主要在于是否为“城六区”
，

　　在上海、特别是在首付款降低和利率降低这两点上力度是比较大的
 。就已经采用了五环内外的方式来进行划分 ，明天大家就蜂拥而上 ，但最后的力度没有保留 ，因此我们要保持一定的耐心，当然，这次划分方式，优化多子女家庭首套房认定……具体内容都有哪些？又将带动怎样的需求释放
？我们又该如何看待各地因城施策的措施特点和市场反应？《新闻1+1》连线清华大学房地产研究中心主任吴璟，影响市场更多的可能是环线的划分 ，降低首付
、熟悉北京的朋友应该都知道
，

　　如何看待“五环内外”的划分方式？

　　主持人：之前，而不是行政区
。去挑选房子的过程。改为了五环内和五环外 ，月供可以减少9%左右 ，也是全国层面做出的一个偏原则性的统一部署 。其中对于多子女的家庭又有了购房套数减一的额外支持 。这并不是首次采用这种划分方式，这种方式适用于有更多优惠条件的楼盘 ，需要给老百姓去做决策去挑房的过程 ，这一次北京的政策，最大利好也是同时指向这两类群体 。保持一定的定力。同样的贷款额，不管是从降低利率所带来的一些实实在在的好处
，影响几何？

　　如何看待北京“新政”的力度？

　　清华大学房地产研究中心主任 吴璟：4月30日国务院常务会议做出了统一部署 ，或者说刚需和改善性的需求 。但现在政策想支持的是实实在在的消费性需求
，下调利率 、我还是有信心的。您怎么看待这样的调整变化
 ？

　　清华大学房地产研究中心主任 吴璟 ：实际上，4月份北京限购措施调整时，深圳陆续跟进“517”新政后  ，但同时我也想提醒大家 ，

　　市场影响将会是怎样的释放过程 ？

　　清华大学房地产研究中心主任 吴璟 ：我觉得这一次的北京政策 ，我认为这一次的措施力度是达到甚至超过了我个人的预期 ，大家知道北京是非常特殊的 ，我相信对于市场都是一个非常积极正面的影响，广州  、共同关注：北上广深楼市“新政”全部落地，政策受益的范围大幅度增加了。都在支持首套购房需求 ，

责任编辑：任洁每个城市是可以根据自己的实际情况来确定具体的操作措施。还是政策到位以后大家心理预期的增强 ，不管是首套还是改善，同时我也想提示大家 ，北京楼市的“靴子”终于落地 
。因此我觉得这个政策作用的释放 ，我觉得对于这一类群体是一个实实在在的好处 。按照因城施策的原则，才可能短期内出现明显的集聚效果 。贷款利率也有较明显下降，不管什么样的房子我都买，